Thi công xây dựng công trình

Rate this post

Thi công xây dựng công trình là giai đoạn then chốt quyết định chất lượng, tiến độ và hiệu quả đầu tư của cả dự án. Thi công cần được thực hiện bởi đơn vị có đủ năng lực chuyên môn, đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật nghiêm ngặt tùy theo từng loại hình và cấp độ công trình. Trong bài viết dưới đây, Ninja Care sẽ giúp Quý khách hiểu rõ hơn về khái niệm thi công và các hạng mục liên quan.

Thi công xây dựng là gì?

Căn cứ khoản 38, Điều 3 Luật Xây Dựng năm 2014, thi công xây dựng công trình được hiểu là hoạt động bao gồm các công việc tạo dựng, xây dựng và lắp đặt thiết bị mới dành cho công trình xây dựng lần đầu, tu sửa, sửa chữa, cải tạo, bảo trì cho công trình xây dựng. Ngoài ra, còn có hoạt động phá dỡ, di dời công trình.
Thi công xây dựng nhà ở gồm các hạng mục xây dựng phần thô và hạng mục thi công hoàn thiện. Tất cả hạng mục đều có quy trình thực hiện tiêu chuẩn.

Chức năng của thi công xây dựng công trình

Nhìn vào giải thích khái niệm thi công xây dựng công trình là gì phía trên, chắc hẳn bạn đã hình dung ra được những hoạt động mà công việc này cần thực hiện. Nhìn chung, hoạt động thi công xây dựng công trình sẽ thực hiện hai chức năng chính đó là làm thành phần trong quá trình xây dựng công trình, dự án và góp phần hoàn thiện kết quả sau cùng của công trình xây dựng. Chức năng của thi công xây dựng công trìnhChức năng của thi công xây dựng công trình

Thành phần trong quá trình quản lý dự án xây dựng

Có thể nói thi công xây dựng công trình chính một thành phần không thể thiếu khi nhìn vào bức tranh tổng quan của ngành nghề này nói chung và quá trình quản lý dự án xây dựng nói riêng. Bức tranh tổng thể ấy sẽ bao gồm nhiều bước như lên kế hoạch, thiết kế, phân công công việc, tiến hành thi công xây dựng công trình,… Và tất cả đều đóng những vai trò quan trọng nhất định có ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả của toàn bộ công trình sau khi hoàn thành. Thành phần trong quá trình quản lý dự án xây dựngThành phần trong quá trình quản lý dự án xây dựng

Hoàn thiện công trình xây dựng

Trong bức tranh ấy, thi công xây dựng công trình là hoạt động chiếm nhiều thời gian và công sức nhất. Nếu như kế hoạch là những bản phác thảo thì việc thi công sẽ là yếu tố thực tiễn giúp hoàn thành những mục tiêu đó để tạo nên sự hoàn thiện cho công trình. Chức năng này cùng được coi là quan trong nhất và có ý nghĩa đặc biệt trong quản lý xây dựng giúp cho những nhà quản trị có thể theo sát và thúc đẩy để hoàn thiện kết quả một cách tốt nhất.

Quy trình thi công xây dựng văn phòng

Quy trình thi công công trình xây dựng văn phòng gồm 2 giai đoạn chính, bao gồm: giai đoạn thi công và giai đoạn hoàn thiện công trình. Cụ thể như sau:

Giai đoạn thi công

Trước khi thi công, cần kiểm tra những điều kiện để khởi công công trình như mặt bằng xây dựng được bàn giao, hệ thống cọc mốc định vị cơ bản…Ngoài ra còn cần quan tâm đến giấy phép thi công xây dựng, chú ý đến các công trình xung quanh để đảm bảo không gây ảnh hưởng, hư hại.
Giai đoạn thi công được chia thành 2 phần chính: Thi công phần móng và công trình ngầm; thi công thô phần thân và hạng mục mái nhà.

Giai đoạn hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện công trình bao gồm những hạng mục sau:
  • Thi công cán nền
  • Đóng trần thạch cao
  • Trét bả matit để làm nhẵn mịn tường
  • Thi công sơn nước
  • Thực hiện công tác chống thấm
  • Lắp đặt hệ thống điện, nước
  • Gia công lắp đặt nội thất hoàn thiện cho nhà ở

Các bên tham gia trong quá trình thi công

Trong quá trình thi công công trình xây dựng, có nhiều bên tham gia đóng vai trò quan trọng để đảm bảo dự án được thực hiện thành công. Dưới đây là các bên chính thường tham gia:
  • Chủ đầu tư: Là người hoặc tổ chức chịu trách nhiệm tài chính và quyết định cuối cùng về dự án. Chủ đầu tư có thể là cá nhân, công ty, cơ quan nhà nước hoặc tổ chức khác.
  • Nhà thầu: Là tổ chức hoặc cá nhân thực hiện thi công công trình theo hợp đồng. Có thể có nhiều loại nhà thầu như nhà thầu chính, nhà thầu phụ, và nhà thầu phụ phụ.
  • Mỗi bên đều có vai trò và trách nhiệm riêng và sự phối hợp hiệu quả giữa các bên là yếu tố quyết định sự thành công của dự án xây dựng.

Những lưu ý quan trọng khi thi công xây dựng văn phòng

Để đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng tiến độ, chất lượng và đáp ứng các yêu cầu về thẩm mỹ, công năng, bạn cần lưu ý những điều sau.

Thiết kế tối ưu không gian

Đơn vị thi công cần xác định loại công việc và chức năng chính của từng bộ phận để bố trí không gian, thiết bị nội thất phù hợp. Không gian có thể được phân chia thành từng phòng ban theo mô hình đóng, mở, phòng họp, khu vực pantry tùy theo nhu cầu sử dụng. Đặc biệt cần đảm bảo diện tích văn phòng đủ thông thoáng, rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi khi di chuyển, trao đổi thông tin.

Chọn vật liệu xây dựng chất lượng

Khi lựa chọn vật liệu thi công xây dựng văn phòng, chủ đầu tư nên quan tâm đến nhiều yếu tố như ngân sách, độ bền, thẩm mỹ. Để văn phòng vận hành tốt, hạn chế chi phí bảo trì, sửa chữa thì nên ưu tiên những vật liệu chất lượng tốt từ nguồn cung cấp uy tín.

Chú trọng hệ thống kỹ thuật

Thiết kế hệ thống kỹ thuật đúng tiêu chuẩn giúp văn phòng làm việc đảm bảo được tính thẩm mỹ và tăng năng suất làm việc. Một số yếu tố hệ thống kỹ thuật cần lưu ý:
  • Hệ thống điện: Đảm bảo có đầy đủ ổ cắm, công tắc, hệ thống đèn chiếu sáng, hệ thống điện dự phòng để văn phòng luôn hoạt động trơn tru.
  • Hệ thống điều hòa không khí: Chọn hệ thống điều hòa không khí phù hợp với diện tích và công suất của văn phòng. Ngoài ra, văn phòng cũng cần có hệ thống thông gió để giúp loại bỏ khí thải và cung cấp không khí trong lành trong môi trường làm việc.
  • Hệ thống cấp thoát nước: Đảm bảo cấp nước đủ cho nhu cầu sử dụng của văn phòng, bao gồm cả khu vực bếp, nhà vệ sinh, và các khu vực khác. Thiết kế hệ thống thoát nước thông minh, không bị tắc nghẽn, rò rỉ.

Đảm bảo tính thẩm mỹ

Thiết kế và thi công văn phòng chuyên nghiệp, tính thẩm mỹ cao không chỉ mang lại không gian làm việc chất lượng cho nhân viên mà còn tạo sự tin cậy với đối tác, khách hàng của doanh nghiệp.
Môi trường làm việc lý tưởng, không gian thoáng mát, thoải mái, thiết kế hiện đại, tiện nghi cũng là yếu tố quan trọng giúp tăng năng suất làm việc của nhân viên.
Thi công công trình xây dựng là một công đoạn quan trọng và phức tạp, đòi hỏi sự chú trọng đến từng chi tiết và sự phối hợp chặt chẽ giữa các yếu tố kỹ thuật và quy trình làm việc minh bạch. Để đạt công trình thi công chất lượng cần có quy trình làm việc rõ ràng và theo nguyên tắc, đáp ứng các tiêu chuẩn cao và mang lại giá trị lâu dài cho chủ đầu tư.

Lời tạm kết

Nếu Quý khách đang tìm kiếm nhà thầu uy tín, một đơn vị thi công xây dựng chuyên nghiệp, Ninja Care là lựa chọn hàng đầu. Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, quy trình chuẩn mực và cam kết chất lượng, chúng tôi sẽ giúp dự án của Quý khách đạt chuẩn kỹ thuật, tối ưu công năng, từ các hạng mục dân dụng đến công trình công nghiệp quy mô lớn.

CÔNG TY TNHH NINJA CARE GROUP

Thi công tất cả các khu vực tỉnh thành miền Trung và miền Nam

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *